전국주택가격동향조사 : 2022년 8월 1주 주간 아파트가격 동향

전국 기준 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격은 0.05% 하락했다. 

수도권은 -0.08% -> -0.09% 하락폭 확대, 서울 -0.07% -> -0.07% 및 지방 -0.04 -> -0.04% 은 하락폭 유지, 5대 광역시 -0.07% -> -0.07%, 8개도 -0.01% -> -0.01%, 세종 -0.17% -> -0.18% 하락했다.

시도별로는 전북 0.06%, 강원 0.01%, 충북 0.01%, 제주 0.01% 는 상승, 

세종 -0.18%, 대구 -0.13, 인천 -0.11%, 대전 -0.10%, 경기 -0.09%, 울산 -0.07%, 서울 -0.07% 등은 하락했다.

 

공표지역 176개 시군구 중 지난 주 대비 상승 지역은 31 -> 28개로 감소, 보합 지역 14 -> 16개 및 하락 지역은 131 -> 132개로 증가

서울은 매수자 우위시장이 형성중인 가운데 주요 대단지 위주로 매물가격 내림세가 확대되면서 하락폭 유지

강북 14개구는 -0.11%, 급매물 위주로 매수문의 한산한 가운데 강북구는 -0.16% 하락거래 발생한 미아동 중심으로, 노원구는 -0.15% 상계, 월계동 대단지 위주로, 성북구는 -0.15% 돈암, 길음동 위주로, 서대문구는 -0.15% 남가좌동 대단지 위주로 하락

강남 11개구는 -0.03% 서초구는 0.00% 반포, 잠원동 선호단지 중심으로 상승세이나 그 외 단지는 하락으로 혼조세 보이며 보합 전환, 송파구는 -0.05% 잠실동 주요 대단지 위주 매물가격 하향 조정 중으로 하락거래 영향으로 전주 대비 하락폭 확대

인천 -0.10% -> -0.11% 금리인상으로 관망세가 장기화되는 가운데 과거 가격 상승폭이 높았던 지역 중심으로 매물하향 조정 중으로 서구는 -0.15% 청라동, 검단신도시 위주로, 연수구는 -0.15%는 송도신도시, 연수동 위주로, 남동구는 -0.11%는 논현, 만수, 서창동 위주로 하락폭 확대

경기 -0.08% -> -0.09% 이천시는 0.10%는 대월면, 부발읍 위주로 상승했으나 상승폭은 축소됐고, 고양 일산동 0.00%, 일산서구는 0.00% 상승, 하락 혼조세 보이며 보합. 그 외 전반적으로 매수 관망세 지속되는 등 매물적체 심화되는 가운데, 광주시는 태전, 역동 주요 단지 위주로, 오산시는 -0.26% 누읍, 오산동 중소형 위주로, 수원 영통구는 0.26%는 영통, 원천동 위조로 전세가격과 동반하여 하락하는 등 경기 전체 하락폭 확대

대구 -0.13% -> -0.13% 신규 입주물량 증가

대전 -0.10% -> -0.10% 매물 적체 지속

세종 -0.17% -> 0.18% 신규 입주물량 및 매물 적체 영향

전북 0.06%, 강원 0.01%, 충북 0.01%, 제주 0.01% 상승, 충남 -0.02, 경남 -0.03%, 경북 -0.04%, 전남 0.05% 하락

전국 전세가격은 하락폭 유지 -0.05%

전북 0.05%, 경남 0.03%, 경북 0.02%, 제주 0.01%는 상승

세종 -0.28%, 대구 -0.18%, 대전 -0.14%, 인천 -0.11%, 경기 -0.08%, 전남 -0.04%, 부산 -0.04%, 충남 -0.03% 하락

전체적으로 하락세가 유지되고 있다. 유일하게 오르는 전북, 강원, 충북, 제주는 상승하고 있지만, 약해지고 있다.